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Duplex, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
89Z Rue Milton H2X1V2 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :16743312
+16
À VENDRE
999 000 $ CAD
Description
Airbnb et location court terme. Maison unifamiliale avec bachelor soigneusement entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement dans le très recherché secteur Milton-Parc / Plateau--Mont-Royal. La propriété comprend deux spacieux logements de deux chambres à coucher aux premier et deuxième étages, ainsi qu'un vaste logement d'une chambre au sous-sol. Vendue entièrement meublée avec du mobilier de qualité, elle représente une occasion clé en main idéale pour un investisseur. Emplacement exceptionnel à proximité de McGill, de l'UQAM, du centre-ville, du métro, des commerces, des cafés, des restaurants et de tous les services.
Sommaire
MLS #
16743312
Type
Duplex
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 451 pc
Terrain
1 124 pc
Année
1885
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Duplex |
| Année de construction | 1885 |
| Dimensions |
17 x 62 pieds 5.27 x 19.02 mètres |
| Superficie habitable | 1 451 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 1 124 pc |
| Dimensions du terrain |
17.00 x 59.00 mètres 56 x 194 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 27.7x11.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.3x12.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.9x8.7 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 15.8x8.2 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 21.2x13.2 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 10.7x6.8 P | Couvre-sol souple |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 13.7x11.6 P | Tapis |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.8x9.8 P | Tapis |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 7.8x3.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 5.5x4.11 P | Tapis |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'immeuble est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité, offrant une solution clé en main alliant confort, fonctionnalité et élégance.
Située sur la rue Milton, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Réputé pour son ambiance urbaine, son architecture distinctive et sa proximité avec les principaux établissements d'enseignement et centres d'emploi, le secteur attire autant les étudiants, les jeunes professionnels que les investisseurs.
À quelques pas de McGill University, de l'UQAM, du centre-ville, du Mont-Royal, de la Place des Arts et du Quartier des Spectacles, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux stations de métro McGill, Place-des-Arts et Sherbrooke, ainsi qu'à de nombreuses pistes cyclables et stations BIXI. Cafés, restaurants, épiceries, boutiques, parcs, bibliothèques et services de proximité complètent un cadre de vie dynamique et recherché.
Milton-Parc est reconnu pour son excellente qualité de vie, sa grande facilité de déplacement sans voiture et son fort potentiel locatif. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un remarquable équilibre entre emplacement, revenus et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
2 climatiseurs, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 cuisinières, 1 four à micro-ondes, 2 réfrigérateurs et 1 lave-vaisselle. Tous les meubles sont inclus, à l'exception des meubles et effets personnels appartenant aux locataires.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 921,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 271,400
-
Grand total
$ 1,192,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 10,815
-
Taxes scolaires 2025
$ 758
Location
89Z Rue Milton H2X1V2 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
999 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Behrooz Davani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
89Z Rue Milton H2X1V2 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
