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Loft/Studio, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4361 Rue De Bullion App. 303 H2W2G2 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
# Centris :18528343
+19
À VENDRE
695 000 $ CAD
Description
Superbe loft de 1 152 pi² avec garage et rangement, situé dans un immeuble au cachet unique construit en 1922 et converti en copropriété en 1994. Emplacement exceptionnel à quelques pas de la rue Mont Royal, du boulevard Saint Laurent, de la montagne et du métro . Hauts plafonds, planchers de bois franc, généreuse luminosité et possibilité de reconvertir facilement l'espace avec une chambre fermée. Gestion d'immeuble efficace et copropriété bien impliquée.
Sommaire
MLS #
18528343
Type
Loft/Studio
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
1 153 pi² (107.10 m²)
Terrain
Année
1922
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Année de construction | 1922 |
| Superficie habitable | 1 153 pi² (107.10 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 18.8x17.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 12.6x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 12.9x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 29.0x16.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 16.6x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 9.10x6.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 5.2x12.1 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le condo lui-même offre un vaste espace de type loft de 1 152 pi² avec garage et rangement. Vous y trouverez de superbes planchers de bois franc, de très hauts plafonds ainsi qu'une généreuse fenestration procurant une luminosité abondante tout au long de la journée.
L'espace de stationnement au garage est grand et bien espacé, un espace de rangement exclusif et un espace de rangement pour vélos sont également disponibles. Anciennement aménagé avec une chambre fermée, l'espace permet facilement une reconversion selon les besoins de l'acheteur.
Immeuble bénéficiant d'une gestion efficace avec l'implication active de plusieurs copropriétaires.
** Il est noter que certains meubles ont été ajoutés par l'intermédiaire de l'intelligence artificielle.
** Un nouveau certificat de localisation a été commandé aux frais des vendeurs.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, 3 bibliothèques blanche (IKEA), armoire de rangement deux portes dans la salle de lavage, luminaires fixes là où installés, lampe sur pied dans le salon.
Exclusions
lave-vaisselle, effets personnels des propriétaires
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 603,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 173,500
-
Grand total
$ 776,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,596
-
Taxes municipales 2026
$ 4,403
-
Taxes scolaires 2026
$ 506
Location
4361 Rue De Bullion App. 303 H2W2G2 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
À VENDRE
695 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Loft/Studio à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
4361 Rue De Bullion App. 303 H2W2G2 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal
