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Appartement, Laval (Chomedey)
3635 Av. Jean-Béraud App. 603 H7T0G9 Laval (Chomedey) Laval Carrefour Saint-Martin
# Centris :22186606
+20
À VENDRE
424 900 $ CAD
Description
Situé au 6e étage du prestigieux complexe Le Marquise, ce magnifique condo d'une chambre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel à aire ouverte. Sa cuisine moderne s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un environnement accueillant. Profitez d'installations haut de gamme : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement et sécurité accrue. À quelques pas du Centropolis, du Carrefour Laval, des autoroutes 15 et 440, ainsi que de tous les services. Idéal pour premier acheteur, couple ou investisseur. Une occasion à ne pas manquer!
Sommaire
MLS #
22186606
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
756 pc
Terrain
Année
2013
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2013 |
| Superficie habitable | 756 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Intégré |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 7.2x4.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.1x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 10.0x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 11.1x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 10.6x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 10.1x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 3.9x3.6 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone Meublé Porte de garage électrique Sauna |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Borne de recharge payante multilogement Chute à déchets Salle d'exercice Piscine intérieure Sauna |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Situé au 6e étage du réputé complexe Le Marquise, ce magnifique condo d'une chambre à coucher offre un style de vie alliant confort, élégance et emplacement stratégique.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte, de lumière naturelle et d'une généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Le complexe bénéficie d'installations de qualité supérieure comprenant une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, une salle d'entraînement, un élégant hall d'entrée, des ascenseurs ainsi qu'un environnement sécuritaire et soigneusement entretenu.
- Une chambre à coucher
- Situé au 6e étage
- Concept à aire ouverte
- Fenestration abondante
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- Salle de bain contemporaine
- Climatisation
- Immeuble en béton offrant une excellente insonorisation
- Ascenseurs et accès sécurisé
- Piscine intérieure chauffée
- Spa et sauna
- Salle d'exercice entièrement équipée
- Espaces communs élégants
- Aménagement paysager soigné
- Emplacement recherché
Idéalement situé au coeur de Chomedey, à quelques minutes du Carrefour Laval, du Centropolis, du Marché 440, des autoroutes 15 et 440, des restaurants, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels.
Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou un investisseur, cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir un condo dans l'un des complexes les plus recherchés de Laval.
Une visite vous convaincra!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Micro-ondes, Canapé en L, table de salon, meuble de téléviseur, table à manger avec 4 chaises, cadre de lit et matelas, 2 tables de nuit, PAX de la chambre à coucher, BBQ, luminaires et rideaux.
Exclusions
Lampes et luminaires non encastrés
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2023
$ 392,300
-
Évaluation terrain 2023
$ 12,800
-
Grand total
$ 405,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,956
-
Taxes municipales 2026
$ 2,723
-
Taxes scolaires 2026
$ 265
Location
3635 Av. Jean-Béraud App. 603 H7T0G9 Laval (Chomedey) Laval Carrefour Saint-Martin
À VENDRE
424 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Remy Kanaan
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Appartement à vendre, Laval (Chomedey)
LOCALISATION
3635 Av. Jean-Béraud App. 603 H7T0G9 Laval (Chomedey) Laval Carrefour Saint-Martin
