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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
3600 Rue Rachel E. App. 113 H1W0C4 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
# Centris :22205379
+25
À VENDRE
460 000 $ CAD
Description
Condo moderne de 2 chambres situé à seulement 500 m du métro Joliette. Construction récente encore couverte par la garantie GCR, offrant tranquillité d'esprit. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 10 pieds, excellente insonorisation et terrasse privée. Finitions haut de gamme : comptoirs en quartz, planchers en chêne blanc, dosseret en céramique et luminaires soignés. Unité impeccable avec rangement au sous-sol. Emplacement recherché, près du parc olympique, des pistes cyclables, parcs et services. Stationnement intérieur chauffé disponible en option.
Sommaire
MLS #
22205379
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
67 pc
Terrain
Année
2024
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2024 |
| Dimensions |
8.83 x 8.00 mètres 29 x 26 pieds |
| Superficie habitable | 67 pc |
Particularités du terrain
| Dimensions du terrain | ND |
| Stationnement |
Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.5x11.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.3x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.3x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.8x5.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.8x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.3x12 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 6x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10x12.1 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Condo moderne de 2 chambres
Construction récente (encore sous garantie GCR)
Aire ouverte lumineuse
Plafonds de 10 pieds
Excellente insonorisation
Finitions haut de gamme : quartz, chêne blanc, céramique
Terrasse privée
Rangements sur mesure dans les chambres
Espace de rangement au sous-sol inclus
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte
Laveuse et sécheuse
Thermopompe murale et échangeur d'air
Luminaires
Stores et rideaux
Meuble TV et panneaux acoustiques
OPTION
Stationnement intérieur chauffé (40 000$)
Possibilité d'acheter certains meubles et lit mural avec rangement
LOCALISATION ET À PROXIMITÉ
À 500 m du métro Joliette
Parc olympique
Stade olympique
Pistes cyclables
Plusieurs parcs et espaces verts
Commerces, restaurants et services essentiels à proximité
Accès rapide aux grands axes routiers
Vente avec garantie légale
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Stores, rideaux, Luminaires, Meuble télé et panneaux acoustiques, Rangements sur mesure dans les garde-robes de chambres. Possibilité d'acquérir en supplément le lit mural avec rangement adjacent, et certains meubles (non inclus dans le prix de vente).
Exclusions
Biens et effets des vendeurs
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 391,800
-
Évaluation terrain 2024
$ 89,600
-
Grand total
$ 481,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,612
-
Taxes municipales 2026
$ 3,073
-
Taxes scolaires 2025
$ 366
Location
3600 Rue Rachel E. App. 113 H1W0C4 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
À VENDRE
460 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
3600 Rue Rachel E. App. 113 H1W0C4 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
