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Appartement, Montréal (Le Sud-Ouest)
225 Rue de la Montagne App. 113 H3C2A6 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
# Centris :15184386
+31
À VENDRE
299 000 $ CAD
Description
Une occasion rare de devenir propriétaire à Griffintown pour moins de 300 000 $. Cette unité clé en main, lumineuse et parfaitement optimisée, est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Profitez d'espaces communs remarquables comprenant une terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et vue panoramique à 360°, ainsi qu'un chalet urbain. Située à deux pas du canal de Lachine, du parc Sainte-Anne, des cafés et des meilleures adresses du quartier, cette propriété vous offre un style de vie urbain recherché dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Sommaire
MLS #
15184386
Type
Appartement
Pieces
3 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
410 pc
Terrain
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 410 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Piscine | Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 4.2x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.2x8.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.2x7.3 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Piscine extérieure Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Cette unité clé en main, construite en 2012, représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un pied-à-terre ou un investissement. Offerte à moins de 300 000 $, elle vous permet de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
L'unité :
Espace de vie à aire ouverte.
Chambre à coucher semi-fermée.
Cuisine avec comptoir de quartz.
Locker inclus.
Les espaces communs :
Terrasse sur le toit avec piscine.
BBQ et vue panoramique à 360° sur Montréal.
Chalet urbain avec foyer et table de billard.
Ascenseur.
Un emplacement exceptionnel :
En face du parc Sainte-Anne.
À moins de 2 minutes de marche du canal de Lachine.
Parc canin à moins de 5 minutes à pied.
À proximité des cafés, restaurants, commerces et épiceries.
Accès rapide au centre-ville, au Vieux-Montréal et aux principaux axes routiers.
Une occasion rare d'acquérir une propriété au Carré de la Montagne pour moins de 300 000 $.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière et four à micro-ondes.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 218,800
-
Évaluation terrain 2024
$ 43,500
-
Grand total
$ 262,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,048
-
Taxes municipales 2026
$ 1,598
-
Taxes scolaires 2026
$ 201
Location
225 Rue de la Montagne App. 113 H3C2A6 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
À VENDRE
299 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Alexandre Lagarde
Courtier immobilier résidentiel
Alexandre Dumas
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
LOCALISATION
225 Rue de la Montagne App. 113 H3C2A6 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Griffintown
