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Maison à étages, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
81 Rue William-Paul H3E1R3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :13062653
- dimanche 17 mai 2026 (14:00 - 16:00)
+28
À VENDRE
988 000 $ CAD
Description
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île-des-Soeurs, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, REM et accès rapides au centre-ville. Elle propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, un sous-sol aménagé avec salle familiale ainsi qu'un garage intégré. Cour arrière intime avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité de créer un espace à votre image dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie.
Sommaire
MLS #
13062653
Type
Maison à étages
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
1 903 pc
Année
1985
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1985 |
| Dimensions |
20 x 37 pieds 6.10 x 11.28 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 1 903 pc |
| Dimensions du terrain |
20.00 x 95.00 mètres 66 x 312 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7x7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 20x24 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 20x24 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10x11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15x13 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9x4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 8x8 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau15 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Porte de garage électrique Système d'alarme |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Quelques améliorations permettront de la mettre entièrement à votre goût
Belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image
Espaces lumineux et configuration fonctionnelle
Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins
Sous-sol offrant un beau potentiel additionnel
Cour arrière agréable pour profiter des beaux jours
Située dans un secteur recherché à proximité des services et commodités
Idéale pour acheteurs souhaitant ajouter leur touche personnelle
Une belle occasion de transformer cette propriété en véritable coup de coeur
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse/sécheuse, climatiseur, luminaires, accessoires du Système d'alarme, stores et pôle à rideaux, Étagères dans le garage.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 580,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 389,000
-
Grand total
$ 969,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 6,239
-
Taxes scolaires 2026
$ 772
Location
81 Rue William-Paul H3E1R3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
988 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Olga Markina
Courtier immobilier résidentiel et commercial
François Laprade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
81 Rue William-Paul H3E1R3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
