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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
80 Rue Berlioz App. 1702 H3E1N9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :17826479
+31
À VENDRE
1 095 000 $ CAD
Description
LES VERRIÈRES SUR LE FLEUVE-PHASE V. Prestigieux condo de coin de 1589 pc très lumineux avec vue magnifique donnant sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Samuel-de-Champlain. Unité de 3 chambres, deux salles de bain, un solarium, une terrasse et deux stationnements intérieurs. Superbes jardins paysagers privés le long du fleuve. Immeuble très sécuritaire avec portier 24/7.
Sommaire
MLS #
17826479
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 590 pi² (147.70 m²)
Terrain
Année
1989
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1989 |
| Superficie habitable | 1 590 pi² (147.70 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Autrepiscine extérieure Chauffée Creusée Intérieure |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 22.6x19.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 22.6x19.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 10.6x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Coin repas | 8.0x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Solarium | 13.0x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 18.0x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 15.0x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 15.0x9.11 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Emplacement de choix -
Directement sur le fleuve avec des grands jardins paysagers et piscine chauffée à distance de marche des services et 15 minutes du Centre-Ville de Montréal.
Condo -
Vue sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Samuel-de-Champlain
Planchers de bois neuf au salon, salle à manger et les 3 chambres.
Cuisine avec espace repas.
Terrasse privée avec vue panoramique.
Superbe luminosité.
Piscines extérieure et intérieure chauffées, sauna, spa.
Centre sportif, terrain de squash et tennis.
Salles de réception, salle de billard.
Suites pour invités.
Service de sécurité et portier 24/7.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, humidificateur central, aspirateur central, borne de recharge au A114. Casier 109.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 656,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 202,500
-
Grand total
$ 859,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 16,836
-
Taxes municipales 2026
$ 5,235
-
Taxes scolaires 2026
$ 625
Location
80 Rue Berlioz App. 1702 H3E1N9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 095 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Louise Mongeon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Johanne Wilkie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
80 Rue Berlioz App. 1702 H3E1N9 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
