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Appartement, Laval (Sainte-Dorothée)
7755 Boul. St-Martin O. App. 304 H7X0C3 Laval (Sainte-Dorothée) Laval Est Islemère
# Centris :28744172
+47
À VENDRE
735 000 $ CAD
Description
Clé en main, condo lumineux, bien entretenu et entièrement meublé. Cette unité offre une disposition fonctionnelle, une abondante luminosité naturelle, des espaces de vie confortables ainsi qu'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Idéalement située près des autoroutes, des transports en commun, des parcs, des écoles, des épiceries, des restaurants et des centres commerciaux. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un mode de vie pratique et accessible dans un secteur recherché de Laval.
Sommaire
MLS #
28744172
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
1 368 pc
Terrain
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 1 368 pc |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Armoires |
Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.8x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 24.4x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.1x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 3.5x11.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 4.8x7.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.1x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.6x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 7.0x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.9x12.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.2x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.6x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.5x14.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12.9x7.0 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Meublé Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Borne de recharge payante multilogement Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Unité de coin (corner unit) offrant plus d'intimité, une meilleure luminosité naturelle et une sensation d'espace supérieure grâce à une fenestration accrue.
Située au 3e étage, l'unité bénéficie d'un environnement calme et d'une belle lumière tout au long de la journée.
Propriété soigneusement entretenue, présentant un excellent rapport qualité-emplacement.
Localisation de choix à Laval, à proximité immédiate de tous les services essentiels : accès rapides aux autoroutes, transport en commun, écoles, parcs, épiceries, restaurants et centres commerciaux.
Secteur recherché offrant un mode de vie pratique, connecté et très en demande, autant pour propriétaire occupant que pour investisseur.
Opportunité rare d'acquérir une unité prête à vivre dans un emplacement stratégique, sans compromis sur le confort et l'accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Entièrement meublé, voir la liste complète des inclusions dans l'annex A.
Exclusions
Table de salle à manger carrée dans la petite chambre. Tous les objets personnels des vendeurs. Tous les cadres photo personnels.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 524,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 51,600
-
Grand total
$ 575,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,440
-
Taxes municipales 2026
$ 3,689
-
Taxes scolaires 2025
$ 382
Location
7755 Boul. St-Martin O. App. 304 H7X0C3 Laval (Sainte-Dorothée) Laval Est Islemère
À VENDRE
735 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Dany El-Hage
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)
LOCALISATION
7755 Boul. St-Martin O. App. 304 H7X0C3 Laval (Sainte-Dorothée) Laval Est Islemère
