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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
760 Ch. Marie-Le Ber App. 808 H3E1W6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :17412936
+54
À VENDRE
1 049 000 $ CAD
Description
LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE - Superbe penthouse sur deux niveaux implanté dans un immeuble de qualité au cachet architectural recherché. Unique avec ses deux vastes terrasses offrant des vues spectaculaires sur le lac Lacoursière, le centre-ville, la montagne et le pont Champlain. Les aires de vie bénéficient d'une fenestration abondante, assurant une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Un penthouse unique pour une clientèle à la recherche de vues spectaculaires, d'intimité et d'un style de vie haut de gamme.
Sommaire
MLS #
17412936
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 257 pc
Terrain
Année
1994
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1994 |
| Superficie habitable | 1 257 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Tandem |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Autresur le pont Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 25.0x25.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 25.0x25.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 10.0x12.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 14.6x12.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 15.0x15.0 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Porte de garage électrique Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Foyers-poêles |
AutreFoyer électrique |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Services disponibles |
Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Chute à déchets Piscine extérieure Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Résidence d'exception offrant un penthouse unique sur deux niveaux, conçu pour une clientèle en quête de prestige, de raffinement et de panoramas incomparables. Cette propriété rare se distingue par ses deux vastes terrasses privées, véritables espaces de vie extérieurs, offrant des vues spectaculaires et dégagées sur le centre-ville, la montagne, le pont Champlain et le lac Lacoursière.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son élégante continuité entre intérieur et extérieur grâce à une fenestration pleine hauteur. La configuration sur deux étages assure une fluidité remarquable et une séparation harmonieuse des espaces, idéale pour recevoir avec distinction tout en préservant l'intimité.
Implantée dans un immeuble de qualité au cachet architectural recherché, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : piscine extérieure, jardins paysagers, plans d'eau, sentiers et arbres matures, créant une atmosphère exclusive rappelant un resort privé en milieu urbain.
Une adresse de choix alliant luxe, tranquillité et accessibilité, à proximité des services, des axes routiers et des attraits majeurs de la ville.
Une opportunité rare pour amateurs de propriétés d'exception et de vues emblématiques.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, laveuse/sécheuse, luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 11,664
-
Taxes municipales 2026
$ 5,125
-
Taxes scolaires 2026
$ 603
Location
760 Ch. Marie-Le Ber App. 808 H3E1W6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
1 049 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Johanne Wilkie
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Louise Mongeon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
760 Ch. Marie-Le Ber App. 808 H3E1W6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
