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Appartement, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7196 Rue Drolet H2R2C2 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
# Centris :9140778
- dimanche 19 avril 2026 (14:00 - 16:00)
+31
À VENDRE
1 075 000 $ CAD
Description
Magnifique propriété idéalement situé au coeur de Villeray, à quelques pas du Marché Jean-Talon et des stations de métro, au centre d'un des quartiers les plus vivants de Montréal. Offrant 3 chambres, dont une au sous-sol, il propose un espace de vie polyvalent avec salle familiale et salle de bain complète. Luminosité remarquable grâce à une porte patio de 8 pieds et un puits de lumière. Cachet distinctif avec murs de brique, cheminée, vitraux, fer forgé et portes au design soigné. Cuisine rénovée en 2025 et salle de bains contemporaine. Une propriété clé en main alliant style et emplacement.
Sommaire
MLS #
9140778
Type
Appartement
Pieces
15 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
997 pi² (92.60 m²)
Terrain
1 875 pi² (174.20 m²)
Année
1952
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1952 |
| Superficie habitable | 997 pi² (92.60 m²) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 1 875 pi² (174.20 m²) |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.2x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.7x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.8x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.4x7.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9.8x8.7 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.9x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.9x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.9x3.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.9x20.7 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.8x7.5 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.2x12.3 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.5x7.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.3x5.3 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.6x6.8 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 13.11x8.2 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Vente avec garantie légale
Inclusions
Frigo encastré, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse ,sécheuse, walk-in RDC adjacent (à la chambre) avec les rangements intégrés, tablettes dans rangement du sous-sol, Cabanon, luminaires, 2 ventilateurs plafonnier salon et chambre du RDC, stores du RDC, rideaux au Sous-sol avec pôle, Déshumidificateur
Exclusions
Biens et effet personnels des vendeurs.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 612,700
-
Évaluation terrain 2024
$ 191,600
-
Grand total
$ 804,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 1,320
-
Taxes municipales 2026
$ 4,819
-
Taxes scolaires 2025
$ 563
Location
7196 Rue Drolet H2R2C2 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
À VENDRE
1 075 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
LOCALISATION
7196 Rue Drolet H2R2C2 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Villeray
