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Apartment, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
700 Ch. Marie-Le Ber App. 302 H3E1P2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :28047986
+41
FOR SALE
$809,000 CAD
Description
Overview
MLS #
28047986
Type
Apartment
Rooms
8 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
Yes
Size
1 519 sq ft (141.10 m²)
Land
Year Built
1989
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1989 |
| Living area | 1 519 sq ft (141.10 m²) |
| Window type |
French window |
| Bathroom / Washroom |
Adjoining to primary bedroom Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Garage |
Attached Heated Single width |
| Siding |
Brick |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Garage |
| Pool |
Other Heated Inground |
| Landscaping |
Fenced Landscape |
| Cadastre - Parking (included in the price) |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3rd floor | Hallway | 13.8x12.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Other | 21.10x20.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Kitchen | 10.8x8.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Dinette | 8.4x11.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Primary bedroom | 11.8x23.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 16.6x6.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bedroom | 13.11x10.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 7.8x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Other | 6.6x7.7 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Rental appliances |
Water heater16 |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Private balcony Central air conditioning Entry phone Electric garage door |
| Easy access |
Elevator |
| Distinctive features |
Cul-de-sac |
| Proximity |
Highway Daycare centre Golf Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Cross-country skiing Public transport |
| Available services |
Common areas Garbage chute Yard Outdoor pool Visitor parking Roof terrace |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
LE BIARRITZ - Élégance, confort et luminosité se rencontrent dans cette somptueuse unité de coin, offrant une qualité de vie incomparable au coeur de l'Île-des-Soeurs.
Dès l'entrée, un vaste hall avec garde-robe walk-in accueille chaleureusement et annonce le caractère raffiné de la propriété.
Les espaces de vie généreux ont été conçus pour recevoir avec aisance. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement dans une ambiance lumineuse et conviviale. Le charmant balcon orienté plein sud, offre un maximum d'ensoleillement tout au long de la journée.
Propriété offrant 1518 pieds carrés d'espace habitable, la cuisine moderne et rénovée séduit par sa fonctionnalité et son design épuré. Dotée d'une abondante fenestration, elle propose des armoires deux tons, des comptoirs et un dosseret en quartz ainsi qu'un agréable coin-dinette avec vue dégagée sur l'extérieur.
Les deux chambres à coucher, judicieusement séparées pour une intimité optimale, disposent chacune d'un accès à une salle de bain complète. La chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses et son walk-in aménagé ( Garde-robes Gagnon). Sa salle de bain attenante, comprend une douche et un bain séparés.
La qualité de construction supérieure du Biarritz contribuent à l'ambiance sophistiquée de cette propriété. :
- Structure en béton
- Plafonds de 9 pieds
- Portes haut de gamme
- Poignées en laiton
- Larges moulures contribuant
Le Biarritz offre à ses résidents plusieurs commodités:
- Deux ascenseurs semi-privés desservant un maximum de quatre unités par étage
- Salle de réception et salle de conférence
- Un magnifique belvédère avec terrasses panoramiques au 16e
- Rangement pour bicyclettes
- Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs
- Emplacement de choix à proximité de tous les commerces, du club de tennis, du Nautilus et des transports en commun
Localisation:
- À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal et à distance de marche des services à l'entrée de l'Île-des-Soeurs.
- À distance de marche du REM
Une qualité de vie exceptionnelle!
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, rideaux là où installés, persiennes là où installés, aspirateur central et accessoires, lit mural dans la chambre secondaire, bureau intégré dans la chambre secondaire.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Rideaux de la chambre à coucher principale, deux appliques murales (Une de chaque côté de la porte patio du salon).
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 526,800
-
Lot assessment 2026
$ 268,300
-
Total
$ 795,100
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 12,708
-
Taxes municipales 2026
$ 4,901
-
Taxes scolaires 2025
$ 588
Location
700 Ch. Marie-Le Ber App. 302 H3E1P2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
FOR SALE
$809,000 CAD
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Listing agents
Marie-Claude Laurent
Residential and Commercial Real Estate Broker
Nicolas Hartmann
Residential Real Estate Broker
Apartment for sale, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCATION
700 Ch. Marie-Le Ber App. 302 H3E1P2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
