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Appartement, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5701 Av. Bourbonnière H1X2N5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Vieux-Rosemont
# Centris :19354270
- dimanche 12 avril 2026 (14:00 - 16:00)
+28
À VENDRE
529 000 $ CAD
Description
ROSEMONT -- 5701 Bourbonnière. Lumineuse unité offrant une aire de vie ouverte et une généreuse fenestration. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial, prolongé par un balcon à l'avant. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, se distingue par son espace de travail et son puits de lumière central. L'unité comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, un espace bureau/rangement polyvalent, un stationnement à l'arrière ainsi que plusieurs espaces de rangement. Unité bien pensée offrant confort et luminosité, dans un secteur recherché à proximité de nombreux services.
Sommaire
MLS #
19354270
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
943 pi² (87.60 m²)
Terrain
Année
1990
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1990 |
| Superficie habitable | 943 pi² (87.60 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Extérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 1.26x1.41 M | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 3.72x4.38 M | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 3.30x4.38 M | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 2.55x3.35 M | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Rangement | 2.57x2.75 M | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 4.50x3.70 M | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 1.51x1.52 M | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 3.18x3.17 M | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 3.21x2.36 M |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural |
| Proximité |
AutreRue Masson Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
+ Aire de vie ouverte (salon et salle à manger) avec belle luminosité naturelle
+ Grande fenestration au salon et accès au balcon avant
+ Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et puits de lumière
+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec penderies
+ Chambre principale avec grande penderie (walk-in)
+ Accès au balcon arrière pleine largeur via les deux chambres
+ Salle de bain spacieuse avec double lavabo et rangement abondant
+ Espace polyvalent pouvant servir de rangement ou bureau
+ 1 espace de stationnement extérieur avec accès par la ruelle
+ Plusieurs espaces de rangement dans l'unité
TRANSPORT :
+ À proximité de la station de métro Pie-IX
+ Accès rapide aux lignes d'autobus, à distance de marche
+ Accès facile au Boul. Pie-IX, à l'autoroute Métropolitaine, au Boul. Notre-Dame Ouest
+ Déplacements rapides vers le centre-ville
LOCALISATION :
+ Walk Score de 90 (secteur pratique et accessible)
+ À proximité de plusieurs parcs, dont le Parc Maisonneuve et le Jardin botanique de Montréal
+ Près du Marché Maisonneuve
+ Accès rapide aux services (épiceries, pharmacies, SAQ) - Rue Masson
+ À proximité de plusieurs établissements scolaires
+ Quartier dynamique offrant une excellente qualité de vie
Un plaisir à visiter!
______________________________________
* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, rideaux/tringles de la 2e chambre à coucher.
Exclusions
Rideaux/tringles de la chambre à coucher principale.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 354,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 122,500
-
Grand total
$ 476,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 3,828
-
Taxes municipales 2026
$ 2,838
-
Taxes scolaires 2025
$ 322
Location
5701 Av. Bourbonnière H1X2N5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Vieux-Rosemont
À VENDRE
529 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Philippe Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pierre Trudeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
5701 Av. Bourbonnière H1X2N5 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Vieux-Rosemont
