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Apartment, Saint-Lambert
5481 Place Plamondon J4S1W4 Saint-Lambert Montérégie
# Centris :24693676
+39
FOR SALE
$568,000 CAD
Description
Overview
MLS #
24693676
Type
Apartment
Rooms
8 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
1 637 pc
Land
Year Built
1987
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 1987 |
| Living area | 1 637 pc |
| Window type |
Sliding |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Other Electric baseboard units |
| Garage |
Attached Heated Single width |
| Siding |
Brick |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Parking |
Garage |
| Landscaping |
Fenced |
| Cadastre - Parking (included in the price) |
Garage |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3rd floor | Living room | 10.4x24.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Dining room | 17.5x9.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Kitchen | 11.6x8.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 11.2x5.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Laundry room | 9.10x6.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Primary bedroom | 15.0x11.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bedroom | 11.7x9.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 4th floor | Mezzanine | 20.10x10.6 P | Wood |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Private balcony Entry phone Electric garage door Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove |
Wood fireplace |
| Proximity |
Highway Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Public transport |
| Restrictions/Permissions |
Pets allowed |
| Available services |
Fire detector |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Superbe condo de 1 637 pi² réparti sur deux étages, situé dans la prestigieuse ville de Saint-Lambert, offrant un cadre de vie recherché alliant confort, luminosité et emplacement de choix.
La propriété propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.
La cuisine a été entièrement refaite sur mesure par un ébéniste avec des comptoirs en quartz, et la salle de bain a été rénovée et agrandie, incluant l'ajout d'une douche de style italienne et d'un système de ventilation.
Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec une grande terrasse ensoleillée offrant une vue sur le pont Champlain illuminé en soirée, ainsi qu'un balcon adjacent à la deuxième chambre.
La propriété inclut également un garage intérieur, deux espaces de rangement intérieurs additionnels situés dans le garage, ainsi qu'un troisième espace de rangement sur la terrasse extérieure.
Situé sur une rue en croissant tranquille, le condo bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km du REM, 12 km du centre-ville de Montréal et à quelques minutes du pont Champlain et Victoria. À proximité de plusieurs parcs, écoles, ainsi que du Mail Champlain et du Quartier DIX30.
Améliorations et rénovations :
Planchers d'ingénierie neufs installés dans tout le condo (anciennement tapis).
Cuisine entièrement refaite sur mesure (ébéniste) avec comptoirs en quartz.
Salle de bain entièrement rénovée et agrandie (ancien garde-robe de la chambre des maîtres convertie).
Ajout d'une douche de style italienne (anciennement un bain-douche).
Rideaux sur mesure installés.
Ajout d'un ventilateur dans la salle de bain.
Peinture refaite dans tout le condo (à l'exception du plafond du salon).
Remplacement des portes de garde-robes
Remplacement des poignées de porte ( exception de la porte d'entrée).
Remplacement complet des plinthes électriques.
Remplacement de tous les thermostats ( exception celui de la mezzanine qui est non utilisé).
Ajout d'éclairage encastré dans les chambres, le corridor, la salle de bain et la cuisine.
Toile solaire sur mesure dans la chambre principale.
Membrane de la terrasse remplacée au complet.
Remplacement des deux portes patio.
Le condo comprend également un foyer au bois, ajoutant chaleur et cachet à l'espace de vie.
Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre emplacement, qualité de vie et rénovations -- une rareté dans le secteur.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
* Le courtier inscripteur est la mère du propriétaire.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires fixes là où installés, rideaux sur mesure là où installés, stores là où installés, Pax dans la chambre principale
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Laveuse et sécheuse, rideaux dans les chambres.
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 347,500
-
Lot assessment 2026
$ 116,000
-
Total
$ 463,500
Annual taxes and Expenses
-
Frais de copropriété
$ 5,976
-
Taxes municipales 2026
$ 3,370
-
Taxes scolaires 2025
$ 283
Location
5481 Place Plamondon J4S1W4 Saint-Lambert Montérégie
FOR SALE
$568,000 CAD
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Listing agent
Marie-Claude Laurent
Residential and Commercial Real Estate Broker
Apartment for sale, Saint-Lambert
LOCATION
5481 Place Plamondon J4S1W4 Saint-Lambert Montérégie
