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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
511 Rue de la Métairie H3E1S4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :10537566
À VENDRE
588 000 $ CAD
Description
Magnifique condo situé en RDC, transversal, avec 2 ch. + 1 bureau. Les pièces à vivre sont ouvertes et bien délimitées en zones distinctes, permettant une communication optimale, que se soit pour vos soirées entre amis ou en famille. La chambre principale est très grande, incluant un coin lecture, et dans la 2e chambre vous retrouverez le lit escamotable. La salle de bain offre bain et douche séparés. Le salon est très grand et jouxte le bureau, quelques marches en contrebas. La salle à manger et tout près et donne sur la cuisine, le tout à aire ouverte. La terrasse extérieure, à l'arrière, est suberpbe. Garage et rangement inclus.
Sommaire
MLS #
10537566
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 216 pi² (113.00 m²)
Terrain
Année
1998
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1998 |
| Superficie habitable | 1 216 pi² (113.00 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.10x14.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 12.10x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.6x8.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.6x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 19x13.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.2x9 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le solarium avec plancher chauffant, juste en retrait du salon pourra accueillir un coin lecture, un bureau ou une aire de jeux pour les enfants.
La cuisine est vaste et donne directement sur le jardin arrière privé, un lieu de détente parfait.
Condo idéal pour amants de la nature car tout près des parcs, des sentiers de marche, et pistes cyclables. Également à proximité des commerces, des services, des restaurants, des accès routiers, sans oublier le service de transport en commun (autobus) et du nouveau REM. Tout cela à quelques minutes du centre-ville de Montréal ou le Vieux-Montreal.
Les visites doivent faire l'objet d'un préavis d'au moins 24hrs, idéalement 48hrs.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
Les mesures des pièces ont été prises sur le plan du promoteur (disponible) et pourront en tout temps être vérifiées par l'acheteur.
À noter, le foyer n'est pas utilisable selon la réglementation de la municipalité et de la copropriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôle à rideaux et stores là où installés, luminaires là où installés, lit escamotable et meuble intégré dans la 2e chambre, bibliothèques/rangements au salon
Exclusions
Meubles meublants, rideaux
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 400,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 187,700
-
Grand total
$ 588,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 6,084
-
Taxes municipales 2026
$ 3,627
-
Taxes scolaires 2025
$ 430
Location
511 Rue de la Métairie H3E1S4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
588 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Manon Sylvain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
511 Rue de la Métairie H3E1S4 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
