Accueil | Royal LePage Altitude | Propriétés
Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
50 Rue Berlioz App. 205 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :19445107
À VENDRE
698 000 $ CAD
Description
Magnifique condo transversal, de plus de 1300 pc avec une terrasse exceptionnelle offrant une vue sur les splendides jardins... et le fleuve! Au Verrière 1, condo de 2 ch. et 2 sdb, la pièce à vivre est spectaculaire et vous permettra divers aménagements selon vos besoins. Un endroit exceptionnel pour recevoir vos invités ou pour passer du temps en famille. La cuisine semi-ouverte, avec comptoir lunch, offre beaucoup de rangement et est très fonctionnelle. La chambre principale, avec salle de bain complète et walk-in est très spacieuse. Et la 2e ch. est agréable, avec accès au balcon avant. La 2e salle de bain est judicieusement située.
Sommaire
MLS #
19445107
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 339 pi² (124.40 m²)
Terrain
Année
1985
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1985 |
| Superficie habitable | 1 339 pi² (124.40 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 25.8x21.0 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 25.8x21.0 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Solarium | 6.7x8.10 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 14x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 18x12.6 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.6x9.6 P | Tapis |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Les Verrières, un ensemble architectural exceptionnel entouré de jardins magnifiques et offrant un accès sans obstruction au Fleuve St-Laurent.
Ce condo est également situé tout près des principaux services et des commerces, à très courte distance de marche. Également près de parcs, pistes cyclables, sentiers de marche, golf, tout pour plaire aux amants de la nature.
La nouvelle station Ile-des-Soeurs du REM est également à distance de marche, et les autobus sur la rue Berlioz offrent un service régulier. Tout comme les principaux accès routiers qui sont également facilement accessibles. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.
Stationnements : B-14 et B-15
Rangement : 19
Services offerts dans l'immeuble:
* Piscine intérieure
* Piscine extérieure
* Bain tourbillon
* Sauna
* Gym bien équipé
* Salle multi-usage (et ping-pong)
* Salle de billard
* Jardins communs
* Accès tennis
* Suite d'invité (frais $$)
Les dimensions des pièces pourront être vérifiées par l'acheteur selon ses besoins, les mesures actuelles ont été tirées du plan du promoteur, disponible.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
À la demande du propriétaire, toute demande de visite doit faire l'objet d'au moins 24hrs de préavis, idéalement 48hrs.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière,lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, meuble pour cellier, stores et rideau là ou installés, luminaires là ou installés
Exclusions
Oeuvres d'art, miroirs, miroir 'maquillage' dans sbd principale, micro-ondes, congélateur dans walk-in, tablette à l'entrée
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 425,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 220,600
-
Grand total
$ 645,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 17,616
-
Taxes municipales 2026
$ 4,393
-
Taxes scolaires 2025
$ 523
Location
50 Rue Berlioz App. 205 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
698 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Manon Sylvain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
50 Rue Berlioz App. 205 H3E1M2 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
