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Loft/Studio, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
4820 4e Avenue App. 216 H1Y0C9 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
# Centris :25430630
+15
À VENDRE
278 000 $ CAD
Description
Studio meublé moderne avec locker -- Secteur recherché Shop Angus! Superbe studio entièrement meublé (5 électroménagers inclus) situé dans le prisé quartier des Shop Angus. À seulement 10 minutes à pied du métro Station Préfontaine (ligne verte), cette unité offre un mode de vie urbain pratique et dynamique. Unité livrée en 2021, toujours couverte par la garantie de construction résidentielle jusqu'en mai 2026. Construction récente offrant tranquillité d'esprit et efficacité énergétique.
Sommaire
MLS #
25430630
Type
Loft/Studio
Pieces
3 Pièces
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
318 pi² (29.50 m²)
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Année de construction | 2021 |
| Superficie habitable | 318 pi² (29.50 m²) |
| Mode de chauffage |
Autrethermopompe murale Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.11x8.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 3.8x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Autre | 9.11x19.10 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Salle d'exercice Espace de rangement intérieur Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
À proximité immédiate de :
-Maxi
-Provigo
-SAQ
-Canadian Tire
La dynamique Promenade Masson et ses nombreux commerces, cafés et restaurants.
Transport en commun facilement accessible :
-Bus 27 et 427 (boulevard St-Joseph -- à 2 minutes)
-Bus 85 (rue Sherbrooke)
-Bus 67 et 467 (St-Michel)
Espaces communs haut de gamme
Profitez de charges de copropriété faibles tout en ayant accès à des installations exceptionnelles :
-Salle d'entraînement complète
-Spa avec bain chaud et bain froid
-Sauna
Magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le Mont Royal et le centre-ville de Montreal
Idéal pour :
-Premier acheteur
-Pied-à-terre à Montréal
-Investisseur à la recherche d'un secteur en forte demande locative
Un studio clé en main, bien situé, avec locker inclus, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Cuisinière Échangeur d'air Lave-vaisselle Laveuse Micro-ondes intégré Réfrigérateur Sécheuse Meuble Murffy ( escamotable)
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 167,000
-
Évaluation terrain 2024
$ 26,000
-
Grand total
$ 193,000
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 1,680
-
Taxes municipales 2026
$ 1,182
-
Taxes scolaires 2025
$ 124
Location
4820 4e Avenue App. 216 H1Y0C9 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
À VENDRE
278 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Loft/Studio à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
LOCALISATION
4820 4e Avenue App. 216 H1Y0C9 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) Montréal Shop Angus
