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Terrain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4634 Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Mile-End
# Centris :12879881
+4
À VENDRE
2 475 000 $ CAD
Description
Terrain permettant la construction de projet immobilier dans un secteur hautement recherché. Situé en plein coeur du Mile End
Sommaire
MLS #
12879881
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
7 240 pi² (672.60 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 7 240 pi² (672.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
12.98 x 51.82 mètres 43 x 170 pieds |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de son projet et et l'usage qu'il souhaite faire avec le terrain.
Un grand hangar ainsi qu'un duplex, ces bâtiments sont principalement a démolir .
Un rapport de phase 2 a été complété en 2024 et est disponible .
Règlement d'urbaniste 01-277
Zone 019
catégorie 1:C.4
Taux d'implantation minimum 30% maximum 100%
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 175,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 1,506,600
-
Grand total
$ 1,681,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 25,210
-
Taxes scolaires 2025
$ 1,102
Location
4634 Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Mile-End
À VENDRE
2 475 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean-François Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Terrain à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
LOCALISATION
4634 Boul. St-Laurent H2T1R3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Mile-End
