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Two or more storey, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
4587 Rue du Calembour J1N3V3 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
# Centris :11476279
+35
FOR SALE
$439,000 CAD
Description
Overview
MLS #
11476279
Type
Two or more storey
Rooms
12 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
No
Size
1 302 sq ft (121.00 m²)
Land
3 115 sq ft (289.40 m²)
Year Built
1994
Building Details and Property Interior
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1994 |
| Dimensions |
4.95 x 12.89 meters 16 x 42 feet Irregular |
| Living area | 1 302 sq ft (121.00 m²) |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area | 3 115 sq ft (289.40 m²) |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3x3.7 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.1x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.7x11.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.5x13.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.7x3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 15.1x10.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.7x11 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 10.2x10.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Garden level | Family room | 14.6x15.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Bedroom | 14.6x11.4 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Bathroom | 8.8x7.6 P | Other |
| PRINCIPAL | Garden level | Storage | 5.7x3.6 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Bicycle path Elementary school High school Public transport University |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
Découvrez cette belle maison jumelée située dans une rue sans issue au 4587 rue du Calembour à Sherbrooke, dans un secteur familial très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services.
UNE MAISON CLÉ EN MAIN
Entièrement rénovée au fil des ans, la propriété se distingue par son entretien exemplaire et ses améliorations de qualité ainsi que ses trois niveaux avec rez-de-jardin et accès à l'extérieur par ce dernier également.
Vous y trouverez :
Deux chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une chambre au rez-de-jardin.
Deux salles de bain complètes, l'une à l'étage et l'autre au rez-de-jardin ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Une aire de vie lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle.
Des matériaux modernes et une finition impeccable permettant une occupation sans travaux.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Située à quelques pas de l'école primaire Beaulieu, la propriété est idéale pour les jeunes familles. Le quartier se démarque par sa sécurité, son ambiance conviviale et ses rues peu passantes.
À PROXIMITÉ DE NOMBREUSES COMMODITÉS
Parcs, terrains de jeux et espaces verts accessibles à pied.
Garderies, écoles, pistes cyclables et arrêts d'autobus.
Proximité des commerces, restaurants, pharmacies et services essentiels.
Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements.
Secteur paisible tout en étant près de tout.
UN MODE DE VIE PRATIQUE ET AGRÉABLE
Avec sa cour intime, son intérieur rénové et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur très recherché de Sherbrooke. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier sécuritaire, tout en profitant d'un environnement harmonieux et d'une maison sans souci.
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Stores, luminaires, thermopompe murale, cabanon extérieur, tablettes de la cuisine (3), meuble bahut de la salle à manger, banquette sous la fenêtre, chauffe-eau (2019).
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 216,400
-
Lot assessment 2025
$ 75,200
-
Total
$ 291,600
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 1,752
-
Taxes municipales 2025
$ 2,454
-
Taxes scolaires 2025
$ 157
Location
4587 Rue du Calembour J1N3V3 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
FOR SALE
$439,000 CAD
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Listing agent
Eve Dion-Poudrier
Residential Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
LOCATION
4587 Rue du Calembour J1N3V3 Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) Estrie Rock Forest
