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Appartement, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4459 Rue Garnier H2J3S3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal

# Centris :21986423

FACA
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+31

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À LOUER

5 750 $ / mois

Description

Superbe logement digne des magazines de design intérieur. Un espace de vie luxueux, vaste et accueillant, d'environ 3000 pieds carrés, réparti sur deux étages. Le logement a fait l'objet de rénovation majeure, combinant harmonieusement le cachet d'époque à l'architecture contemporaine. Stratégiquement situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, entre Mont-Royal et Marie-Anne, à distance de marche des boutiques, des restos-bars, des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des garderies et du transport en commun. En bonus, superbe cour arrière privé avec garage. Difficile de trouver mieux! (Voir l'addenda pour tous les détails)

Sommaire

MLS #

21986423

Type

Appartement

Pieces

14 Pièces

Chambre(s)

5 Chambres

Garage

Oui

Superficie

3 035 pi² (282.00 m²)

Terrain

3 193 pi² (296.60 m²)

Année

1927

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1927
Dimensions 9.45 x 16.63 mètres
31 x 55 pieds
Superficie habitable 3 035 pi² (282.00 m²)
Garage
Détaché

Particularités du terrain

Superficie du terrain 3 193 pi² (296.60 m²)
Dimensions du terrain 9.45 x 31.39 mètres
31 x 103 pieds
Stationnement
Extérieur
Au garage
Vignette
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.9x14.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 17.0x14.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.2x23.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.1x12.7 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.2x11.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.2x9.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 8.9x14.4 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 17.8x23.11 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle de jeux 16.11x24.8 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 11.5x11.10 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 15.4x14.4 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 8.4x8.9 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Salle de lavage 12.2x15 P Céramique
PRINCIPAL Sous-sol Rangement 13.9x11.6 P Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Semi-meublé
Proximité
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun
Restrictions/Permissions
Animaux non permis
Système d'égouts
Municipal

Addendum

Le rez-de-chaussée est un classique d'époque à couper le souffle, avec ces portes en chênes, vitraux, moulures et plancher de bois franc sur tout l'étage. On y retrouve un grand salon double, une salle à manger, une cuisine à aire ouverte avec îlot central agrémenté d'un comptoir en granite et une cuisinière au gaz. Pour votre confort, une spacieuse chambre des maîtres, avec deux garde-robes pièce-penderie, adjacente à une salle de bain moderne et fonctionnelle, au goût du jour. Pour compléter, une pièce double située à l'avant, pouvant servir de chambre à coucher, avec bureau maison, ou deux chambres à coucher au besoin.

Le sous-sol, accessible par une porte distincte en façade de l'immeuble, ou par l'escalier intérieur, vous mêne vers un espace de vie moderne et conviviale, avec plafond pleine hauteur et plancher de céramique chauffant, dans toutes les pièces, pour votre confort en toute saison. Cet étage est composé, d'une grande salle familiale, d'une salle de loisir, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain complète, d'une salle de lavage et d'un très grand rangement.

En bonus, une magnifique cour arrière privée, aménagée avec goût et distinction. Elle sera comblée les moments passés à l'extérieur en famille ou avec vos ami(e)s, ou encore servira de havre de paix lors de vos moments de détente et de repos.

Vous aurez aussi accès à un garage extérieur détaché, pour garer votre voiture, ou entreposer vos effets personnels.

Tout y est pour votre confort et votre quiétude. Une visite s'impose. C'est un coup de coeur assuré!

Inclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, air climatisé mural.

Exclusions

Les frais d'électricité, le gaz, la connection au système d'alarme relié avec caméra, l'internet, la téléphonie, l'assurance locataire et le service d'horticulteur à une fréquence minimale d'une fois par mois, seront aux frais du locataire.

Taxes annuelles et dépenses

Location

4459 Rue Garnier H2J3S3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal

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À LOUER

5 750 $ / mois

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LOCALISATION

4459 Rue Garnier H2J3S3 Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Montréal Le Plateau-Mont-Royal

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