Description

Loft 3 1/2 au charme unique dans HOMA! Magnifique unité offrant un plafond de 12 pieds, une aire de vie lumineuse et un vaste espace de rangement en hauteur au-dessus de la cuisine. Équipée d'une thermopompe, d'un échangeur d'air et vendue avec les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse). Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située dans une copropriété récemment créée de 9 unités, à proximité du Métro Pie-9, des commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services. Une belle opportunité à découvrir!

Sommaire

Superbe loft 3 1/2 au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve!

Située dans un immeuble de trois étages comptant seulement neuf unités, cette magnifique propriété se distingue par son style loft, son impressionnant plafond de 12 pieds et son espace de vie lumineux offrant une grande liberté d'aménagement.

L'aire ouverte permet de créer un intérieur à votre image, tandis qu'un généreux espace de rangement en hauteur, aménagé au-dessus de la cuisine, optimise parfaitement chaque pied carré. L'unité est également équipée d'une thermopompe et d'un échangeur d'air pour un confort accru en toute saison.

Les électroménagers sont inclus, soit la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse, vous permettant d'emménager rapidement.

Cette copropriété est issue de la conversion d'une portion de l'ancien local commercial (quincaillerie) du rez-de-chaussée en quatre unités de type loft. L'ensemble comprend maintenant neuf unités de copropriété, offrant un projet résidentiel unique dans un secteur en pleine effervescence.

Profitez d'un emplacement de choix, à proximité du métro Pie-IX, des commerces de quartier, des restaurants, des parcs, du Jardin botanique, du Stade olympique ainsi que de nombreux services.

À savoir :

- Taxes municipales et scolaires non encore émises en raison de la récente restructuration cadastrale. Elles seront établies lors de la publication de la nouvelle Déclaration de Copropriété

- La quote-part est indiquée à titre provisoire et sera déterminée lors de la publication de la modification de la déclaration de copropriété.

- Les frais de copropriété sont actuellement estimés à environ 250 $ par mois, sous réserve de l'établissement des quote-parts définitives.

- Le lot 6 666 100 résulte d'une modification cadastrale récente. La quote-part des droits indivis dans les parties communes pourra être ajustée lors de la publication de la modification de la déclaration de copropriété.

- La vente devra être instrumentée par Me Martin Dumesnil, notaire responsable des actes relatifs à cette restructuration.

- Le logement est également offert en location au prix de 1 150 $ par mois. Une rétribution de 575 $ est offerte au courtier collaborateur.

Une propriété au caractère unique, idéale pour une personne seule, un premier acheteur, un investisseur ou toute personne recherchant un espace moderne et différent dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.