Description

MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE -- Maison de ville haut de gamme au Solano, dans le Vieux-Montréal. Rare sur le marché, cette élégante unité sur 2 niveaux offre 4 chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements intérieurs et une grande terrasse privée donnant sur le jardin intérieur. Entièrement meublée, équipée et prête à vivre, elle convient parfaitement à une famille, à une relocalisation exécutive ou à une location corporative recherchant confort, espace et emplacement exceptionnel. Située au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas du fleuve, du Quai de l'Horloge et de la marina, elle permet de profiter pleinement d'un quartier vivant et recherché.

Sommaire

Maison de ville meublée haut de gamme au Solano | 4 chambres | 2 garages | terrasse privée.

Cette maison de ville saura vous plaire avec ses plafond hauts, son aire de vie ouverte. Ses immenses fenêtres offrent une luminositée exceptionnelle.

Une cuisine toute équipée avec un espace de rangement maximisé.

Toutes les chambres possèdent une fenêtre et sont meublées avec un lit. La chambre à coucher principale possède un lit king et un accès direct à la salle de bain.

La maison sera repeinte au complet avant l'occupation

LES SERVICES :
Piscine intérieure, sauna, salle de sport.

CONDITIONS DE LA LOCATION:
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures 40 jours avant la fin du bail pour un bail de moins de 12 mois et 3 mois avant la fin du bail pour un bail de 12 mois ou plus.

- Le locataire devra acquitter la somme de 450$ pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage et dans ce cas le ménage devra être à la satisfaction du locateur sinon il pourra retenir le montant pour refaire le ménage sur le dépôt de sécurité.

- Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse.

- La présence d'animaux n'est pas autorisé. Sauf exception selon l'accord du propriétaire.
- La sous location est interdite ( sous peine de contravention du syndicat )
- Le locataire ne pourra faire aucune modification dans l'unité sous peine de devoir payer au
locateur les frais pour corriger les modifications faites par le locataire. Dans ce cas le locateur pourra retenir le dépôt de sécurité pour rembourser les frais encourus.
- Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $
- Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois de loyer au propriétaire.
- Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le chèque le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.
- Le paiement du loyer sera fait par chèque, par virement interac ou par transfert de banque à banque directement au propriétaire.
- Les locataires s'engagent à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de toute amende encourue.
- Le locateur fournira 2 clés de copropriété , 1 clé de boite aux lettres, 2 puces de porte et une
manette de garage. En cas de perte, le propriétaire facturera le locataire 50$ par clefs perdues et 95$ pour la télécommande de garage.
- Un bail devra être signé entre les parties (Bail du TAL) ou entente de location pour location corporative.