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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
299 Rue de la Rotonde App. 1907 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :21546158
+19
À VENDRE
479 000 $ CAD
Description
Magnifique condo au 19 étage, EVOLO-2. Projet LEED OR. Moderne & lux. un garage inclus, une Chambre à coucher, Balcon, Plancher bois, grande salle de bain, cuisine concept ouvert, comptoir en Quartz, bois, inox. Plein d'extras. 4 min du centre-ville, rangements, 2 piscines ext & int, sauna, bains tourbillon & vapeur, GYM, Portier 24h. stationnement visiteur et casier. VUE SPECTACULAIRE.
Sommaire
MLS #
21546158
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Oui
Superficie
556 pc
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Superficie habitable | 556 pc |
| Type de fenêtre |
Oscillo-battant |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Thermoplastique |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Chauffé Intégré |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutrePiscine extérieur Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur la montagne Panoramique Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 6.7x4.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 12x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12x8.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 11.8x10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 9.5x6.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Penderie (Walk-in) | 6.4x4.8 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
LEED |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
AutreTrès près du REM Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eauFleuve Non navigable |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dans ce rare quartier écologique, le but est de créer un quartier conçu pour un mode de vie intelligent.
Édifice écoénergétique; systèmes géothermiques et NOVO-CLIMAT
*Déplacements faciles à pied et à vélo
*Parcs et de sentiers riverains
*Bonne qualité de l'air par l'intégration de matériaux
non-toxiques
*Accès facile aux transports publics
*Stationnements souterrains pourvus de toitures végétales
Pointe Nord a été conçue comme un quartier riverain où les résidents peuvent profiter de sentiers pédestres, de parcs
de boutiques et de restaurants, tous à leur porte.
Restaurant Les Enfants Terribles, la boulangerie française Mamie Clafoutis est au coeur de ce village urbain.
Condominiums Évolo 2 offre des vues spectaculaires et des espaces de vie novateurs.
Venez vivre l'expérience de la Pointe-Nord!
Les avantages de ces projets verts sont les suivants;
Un système de chauffage et de climatisation géothermique qui réduit la consommation d'énergie jusqu'à 30 %.
Des fenêtres à double vitrage à haut rendement qui réduisent les pertes de chaleur vers l'extérieur.
Un mode de vie saine
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Vente avec garantie légale
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, stores, luminaires. l'eau chaude et l'air climatisé (partie géothermique). Casier#1091 + stationnement #1014. Accès au GYM sauna, bain vapeur, bain tourbillon, piscine intérieure et extérieure avec deux zones de relax.
Exclusions
Électricité, cable TV et internet.
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,700
-
Taxes municipales 2025
$ 2,686
-
Taxes scolaires 2025
$ 329
Location
299 Rue de la Rotonde App. 1907 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
479 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Olga Markina
Courtier immobilier résidentiel et commercial
François Laprade
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
299 Rue de la Rotonde App. 1907 H3E0C6 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
