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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
230 Ch. du Golf App. 517 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :17435720
+27
À VENDRE
655 000 $ CAD
Description
Située dans la tour du SAX 3, cette unité se distingue par sa disposition fonctionnelle. Elle offre deux chambres à coucher à l'opposé l'une de l'autre ainsi que deux salles de bain complètes. La cuisine avec comptoir en granit est ouverte sur l'aire de vie, créant un espace lumineux et convivial. Le balcon, orienté vers des arbres matures, offre une belle intimité et une ambiance verdoyante. La propriété comprend deux espaces de stationnement et un espace de rangement. Située à 1,6 km du REM, près des services de L'Île-des-Soeurs et à quelques minutes du centre-ville.
Sommaire
MLS #
17435720
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 027 pi² (95.40 m²)
Terrain
Année
2005
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2005 |
| Superficie habitable | 1 027 pi² (95.40 m²) |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutrePiscine extérieure Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Vue |
Autresur les jardins Sur l'eau Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 15.10x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 12.9x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle à manger | 11.0x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher principale | 12.6x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 13.9x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 14.6x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 10.1x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de lavage | 6.10x5.6 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
AutreProximité des services |
| Proximité |
AutreCommerces à distance de marche Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Système de détection de fuite d'eau Piscine extérieure |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Elle offre deux chambres à coucher de bonnes dimensions positionnées à l'opposé l'une de l'autre ainsi que deux salles de bain complètes.
La cuisine, dotée d'un vaste comptoir en granit, est ouverte sur l'aire de vie créant un espace convivial et lumineux. Le balcon est orienté vers des arbres matures et offre une belle intimité ainsi qu'une ambiance verdoyante rappelant un environnement boisé durant l'été. Il offre également une vue sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement et un espace de rangement.
Idéalement située à environ 1,6 km du REM, elle offre un accès rapide aux services de L'Île-des-Soeurs et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Montréal et de la Rive-Sud. Les résidents profitent d'une piscine extérieure chauffée en été ainsi que de sentiers longeant le fleuve accessibles à l'arrière de l'immeuble, parfaits pour les amateurs de marche et de plein air.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés,
Exclusions
Effets personnels de la locataire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 483,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 190,100
-
Grand total
$ 673,100
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 7,572
-
Taxes municipales 2026
$ 4,125
-
Taxes scolaires 2025
$ 490
Location
230 Ch. du Golf App. 517 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
655 000 $ CAD
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Courtiers inscripteurs
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nicolas Hartmann
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
230 Ch. du Golf App. 517 H3E2A8 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
