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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
199 Rue de la Rotonde App. 709 H3E0C1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :21522484
+23
À VENDRE
449 000 $ CAD
Description
Condo lumineux à aire ouverte offert entièrement meublé, avec un mobilier de bon goût pour une transition sans souci. Unité offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le fleuve. Alcôve polyvalente actuellement utilisée comme coin repas, pouvant également servir d'espace de travail pour le télétravail.Situé dans Évolo I, immeuble LEED prestigieux avec gym, piscine intérieure, terrasse, sauna, spa, salle de réception, suites pour invités et portier 24/7. À distance de marche du REM, des commerces, avec accès facile à l'île et hors de l'île. Occupé par le propriétaire, jamais loué. 1 garage + 1 casier.
Sommaire
MLS #
21522484
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
612 pi² (56.90 m²)
Terrain
Année
2012
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2012 |
| Superficie habitable | 612 pi² (56.90 m²) |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Garage |
Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutreExtérieur Chauffée Intérieure |
| Vue |
Sur la ville |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 13x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Cuisine | 11.9x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Bureau à domicile | 7x5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Chambre à coucher | 10x13 P | Bois |
| PRINCIPAL | Autre | Salle de bains | 4.8x8.3 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Efficacité énergétique |
LEED |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Géothermie |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Immeuble écologique certifié LEED Or. Il offre un style de vie exceptionnel avec une gamme d'installations haut de gamme, incluant une piscine intérieure, une salle d'entraînement, saunas, un espace lounge, de magnifiques jardins riverains, 3 ascenseurs à haute vitesse et des suites pour invités. Sécurité 24/7.
Stationnement intérieur généreux pour les visiteurs avec 2 bornes de recharge à utilisation réglementée + 2 bornes disponible pour les résidents avec une utilisation réglementée pour un maximum de 3,5 heures.
Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage géothermique et la climatisation.
Les 2 suites pour invités, l'aire de détente et la salle à manger avec cuisine sont disponibles sur réservation, avec frais applicables.
Inclus :
1 place de stationnement: SS1 #1022
1 espace de rangement dans l'aire commune : SS1 #1049
*** VEUILLEZ NOTER: L'îlot a été aménagé virtuellement afin d'illustrer le potentiel de l'espace ***
Les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur afin de s'assurer qu'elles correspondent à ses besoins spécifiques.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores dans la chambre, luminaire suspendu Meubles: Sofa, table à café, tables d'appoint, console télé, supports muraux pour téléviseur (2), table de salle à manger avec 4 chaises, cadre de lit, 2 tables de chevet, 2 lampes de chambre et grande commode.
Exclusions
Rideaux et tringle du salon, 2 Télé, matelas. L'îlot (ajouté virtuellement pour montrer le potentiel de l'espace)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 370,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 55,200
-
Grand total
$ 425,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 310
-
Frais de copropriété
$ 6,120
-
Taxes municipales 2026
$ 2,640
-
Taxes scolaires 2025
$ 308
Location
199 Rue de la Rotonde App. 709 H3E0C1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
449 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Marlene Butler
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
199 Rue de la Rotonde App. 709 H3E0C1 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
