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Appartement, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1628 Boul. Henri-Bourassa E. App. 102 H2C1H9 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
# Centris :11535585
+24
À VENDRE
425 000 $ CAD
Description
Magnifique condo clé en main, lumineuse unité de coin située au 1er étage. Cette propriété offre 2 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une vaste aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement rénovée avec îlot central et comptoirs de granit. Planchers de bois franc, thermopompe murale, grand balcon avant, garage chauffé avec rangement, interphone avec caméra et excellente insonorisation. Emplacement recherché à proximité du parc de la Visitation, de la promenade Fleury, des écoles et du métro Henri-Bourassa.
Sommaire
MLS #
11535585
Type
Appartement
Pieces
6 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
912 pi² (84.70 m²)
Terrain
Année
2005
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2005 |
| Dimensions |
9.00 x 8.88 mètres 30 x 29 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 912 pi² (84.70 m²) |
| Mode de chauffage |
Autrethermopompe Plinthes électriques |
| Garage |
Intégré |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Dimensions du terrain | ND |
| Stationnement |
Au garage |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10x16.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.2x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 11x25 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5x3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11x9 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe murale |
| Particularités |
Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Magnifique copropriété clé en main, lumineuse unité de coin située au premier étage.
- Deux chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec walk-in.
- Grande aire ouverte salon, salle à manger et cuisine (31 x 11 pi).
- Cuisine entièrement rénovée avec grand îlot central et comptoirs de granit.
- Planchers de bois franc.
- Thermopompe murale pour climatisation.
- Grand balcon avant.
- Garage chauffé avec espace de rangement.
- Interphone avec caméra.
- Excellente insonorisation grâce à une chape de béton et un isolant acoustique.
- Stores et luminaires inclus.
- Immeuble avec un bon fonds de prévoyance.
À proximité
- Parc de la Visitation accessible à pied.
- Promenade Fleury et ses nombreux commerces, restaurants et services à quelques minutes.
- Épicerie accessible à pied.
- Transport en commun à proximité, avec accès au métro Henri-Bourassa en environ 5 minutes en autobus.
- Écoles secondaires réputées Mont-Saint-Louis et Régina Assumpta à proximité.
- Accès rapide à l'autoroute 19 en direction de Laval.
Un condo offrant confort, luminosité et un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Rideaux, Stores, Système d'alarme
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur (possibilité d'acheter les biens)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 266,600
-
Évaluation terrain 2024
$ 74,600
-
Grand total
$ 341,200
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,620
-
Taxes municipales 2026
$ 2,110
-
Taxes scolaires 2026
$ 237
Location
1628 Boul. Henri-Bourassa E. App. 102 H2C1H9 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
À VENDRE
425 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Geneviève Langevin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
LOCALISATION
1628 Boul. Henri-Bourassa E. App. 102 H2C1H9 Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Montréal Ahuntsic Centre
