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Maison à étages, Saint-Sulpice
1534 Rue Notre-Dame J5W3V7 Saint-Sulpice Lanaudière
# Centris :19900925
+49
À VENDRE
1 149 900 $ CAD
Description
Offrez-vous un mode de vie exceptionnel à seulement 20 minutes de Montréal! Cette résidence rénovée au goût du jour, en bordure du fleuve Saint-Laurent, propose une vue panoramique sur l'eau, une piscine creusée intérieure exclusive et un aménagement extérieur de qualité. Aire ouverte moderne, garage double, 4 chambres, 3 salles de bain, matériaux haut de gamme... le tout à 5 minutes de L'Assomption et Repentigny pour toutes les commodités. Un véritable havre de paix, parfait pour vivre le fleuve à l'année.
Sommaire
MLS #
19900925
Type
Maison à étages
Pieces
15 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
22 307 pi²
(2 072.40 m²)
Année
1986
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1986 |
| Dimensions |
14.02 x 23.79 mètres 46 x 78 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain |
22 307 pi² (2 072.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
36.61 x 63.57 mètres 120 x 209 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée Intérieure |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.0x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.6x13.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.5x12.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.11x12.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.1x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.6x20.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 6.11x6.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.0x7.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.0x9.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.8x20.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.11x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 21.9x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.10x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 11.11x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11.8x12.10 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Particularités |
Accès à l'eauFleuve Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eauFleuve Navigable |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Bienvenue dans cette propriété entièrement rénovée, située directement en bordure du fleuve Saint-Laurent. À seulement 20 minutes de Montréal, elle combine à la perfection tranquillité, accessibilité et raffinement. Vous y découvrirez un véritable havre de paix, pensé pour profiter du fleuve en toute saison.
Un emplacement exceptionnel
Le terrain bénéficie d'un accès direct au fleuve avec un quai privé, idéal pour y mettre votre embarcation. L'aménagement extérieur est soigné et de qualité, avec plusieurs zones en pavé uni, une grande section plate parfaite pour profiter du terrain et des espaces paysagers invitants pour se détendre face à l'eau. Vous êtes aussi à proximité des commodités des villes de L'Assomption et de Repentigny.
Un agrandissement exclusif avec piscine intérieure
L'un des plus grands attraits de cette résidence est sans contredit son impressionnant agrandissement, avec une fenestration abondante, qui offre une piscine creusée intérieure. Cette pièce unique en son genre vous permet de vous baigner toute l'année tout en admirant la vue panoramique sur le fleuve. C'est un concept qui vise à maximiser la lumière naturelle et créer une ambiance relaxante, comme si vous étiez en vacances... à domicile à l'année longue!
Un intérieur au goût du jour
La maison a été rénovée de A à Z avec des matériaux de qualité et un souci du détail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire de vie ouverte et lumineuse, où la cuisine moderne avec électroménagers encastrés s'harmonise avec la salle à manger et le salon. Un élégant cellier vitré sépare les espaces tout en préservant la fluidité de la pièce. Une salle d'eau complète cet étage.
Un 2e étage pensé pour le confort
À l'étage, la suite des maîtres vous séduira par ses dimensions généreuses, son walk-in bien aménagé et sa salle de bain privée avec finitions élégantes. Deux autres chambres de bonnes dimensions et une deuxième salle de bain complète rendent l'étage parfait pour une famille.
Un sous-sol polyvalent et pratique
Le sous-sol comprend une quatrième chambre avec sa propre salle de bain attenante. Elle est idéale pour un ado, un parent ou des invités. Vous y trouverez aussi une vaste salle de lavage fonctionnelle avec cuve, espaces de rangement et surfaces pratiques. Un accès direct au garage double est également disponible à partir du sous-sol, tout comme à partir du rez-de-chaussée. Le garage, entièrement aménagé avec plancher de céramique, offre beaucoup d'espace pour vos véhicules et vos équipements.
Le quai fera l'objet d'une entente distincte entre le vendeur et l'acheteur.
VENEZ VISITER!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Le poêle, réfrigérateur encastré, réfrigérateur à deux tiroirs dans la cuisine, plaque chauffante et fourneau, tous les recouvrements de fenêtres en place, étagère murale chambre des maitres, balayeuse central et accessoires, les accessoire de la piscine.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 562,800
-
Évaluation terrain 2025
$ 369,100
-
Grand total
$ 931,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 5,451
-
Taxes scolaires 2025
$ 670
Location
1534 Rue Notre-Dame J5W3V7 Saint-Sulpice Lanaudière
À VENDRE
1 149 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Robert Bervaldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Maison à étages à vendre, Saint-Sulpice
LOCALISATION
1534 Rue Notre-Dame J5W3V7 Saint-Sulpice Lanaudière
