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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
112 Ch. de la Pointe-Nord App. 413 H3E0E3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :17334089
+47
À VENDRE
779 000 $ CAD
Description
PROJET MYX. Magnifique condo de coin localisé en plein coeur du quartier dynamique et contemporain de la Pointe-Nord. Cette unité au goût du jour vous offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, des plafonds de 9 pieds et deux grands balcons offrant de belles vues. Édifice avec portier/sécurité, salle d'exercice, piscine extérieure sur le toit, grande terrasse sur le toit avec des vues à couper le souffle, salle communautaire avec cuisine sur réservation, salle de conférence, suite d'invités avec en prime beaucoup d'espaces de stationnement intérieurs pour vos invités. À distance de marche du REM et des nombreux commerces.
Sommaire
MLS #
17334089
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
1 087 pc
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Superficie habitable | 1 087 pc |
| Type de fenêtre |
Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Garage |
AutreBien situé et large Chauffé Intégré |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
AutreSur le toit Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Hall d'entrée | 11x4.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 18.0x15.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 18.0x15 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 10.3x8.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 13x10 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 14x9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 12.8x11.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 10.5x9.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 8x5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
AutreProximité de tous les services Coin de rue Bordé par l'eauFleuve |
| Proximité |
AutreTous les services et commerces Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Aires communes Espace pour bicyclette Chute à déchets Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de stationnement pour visiteur Terrasse sur le toit |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Le séjour, de bonnes dimensions, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur le fleuve -- un cadre parfait pour profiter des beaux moments de la journée.
Les trois chambres à coucher sont judicieusement disposées afin d'assurer confort et intimité. Deux salles de bains complètes complètent l'unité, dont une attenante à la chambre principale, offrant un espace privé des plus appréciés.
La superficie brute de l'unité est de 1 200 pc selon les plans du promoteur, à laquelle s'ajoutent deux balcons totalisant 140 pc, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
Commodités de l'immeuble :
* Vaste hall d'entrée avec portier et sécurité 24/7
* Grande terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques sur le fleuve et le centre-ville
* Piscine extérieure sur le toit
* Complexe sportif tout équipé
* Salle communautaire avec vues panoramiques
* Espace cuisine sur réservation pour vos réceptions
* Salle de conférence
* Suite d'invités
* Nombreux stationnements intérieurs pour vos invités
Atouts de l'emplacement :
* À deux pas du REM, restaurants, commerces, piste cyclable et parcs;
* Accès rapides aux axes routiers.
* Quartier dynamique et harmonieux, offrant un bel équilibre entre espaces verts, parcs et commerces
* Une piste cyclable longe la Pointe-Nord et invite aux promenades en bord de l'eau.
Les mesures des pièces, mentionnés sur la fiche et aux plans, devront être revues par l'acheteur afin de confirmer ses besoins, les dimensions ont été tirées du plan du promoteur, disponible.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Hotte de cuisinière et cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, support à vêtements sdb principale, étagère de bois dans la salle de lavage et étagères murales dans les chambres, le salon et l'entrée.
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 618,500
-
Évaluation terrain 2026
$ 132,300
-
Grand total
$ 750,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 8,076
-
Taxes municipales 2026
$ 4,656
-
Taxes scolaires 2025
$ 559
Location
112 Ch. de la Pointe-Nord App. 413 H3E0E3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
779 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Sahondra Breault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
112 Ch. de la Pointe-Nord App. 413 H3E0E3 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
