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Appartement, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
112 Ch. de la Pointe-Nord App. 409 H3E0B5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
# Centris :13135524
À VENDRE
578 000 $ CAD
Description
Au MYX sur la Pointe-Nord de l'Ile-des-Soeurs! Découvrez ce charmant et lumineux condo offrant 2 chambres à l'opposé et 2 sdb complètes au 4e étage. Espace de vie ouvert et agréable et une cuisine bien pensée par son aménagement optimisé. Le balcon privé est parfait pour les moments de détente lors de la belle saison avec vue sur l'eau. La chambre principale est un havre tranquille et offre salle de bain complète et garde-robe de type 'walk-in'. Une autre chambre de belle dimension et une autre salle de bain complètent le tout.
Sommaire
MLS #
13135524
Type
Appartement
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
791 pi² (73.50 m²)
Terrain
Année
2021
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2021 |
| Superficie habitable | 791 pi² (73.50 m²) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 20x11 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 20x11 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 8.10x9.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 12.8x10 P | Autre |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 11.10x9 P | Autre |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Location court terme non permise |
| Services disponibles |
Borne de recharge payante multilogement Chute à déchets Salle d'exercice Piscine extérieure |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
La nouvelle station du REM est à seulement quelques minutes à pieds ! Les accès routiers sont également facilement accessibles comme tous les services offerts à l'Ile-des-Soeurs. Tout cela avec le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port à seulement quelques minutes.
Chalet urbain avec salon et salle à manger, gym bien équipé, terrasse et piscine extérieure sur le toit ! Il y a également une suite d'invités ($).
Stationnement SS2-2135 et rangement SS2-2032
À la demande du propriétaire, toutes les demandes de visites doivent avoir un préavis d'au moins 24 heures (idéalement 48hrs), locataire en place.
Évaluation municipale selon le rôle triennal de la Ville de Montréal pour 2026-2027-2028.
Les mesures des pièces, mentionnés sur la fiche et aux plans, devront être revues par l'acheteur afin de confirmer ses besoins, les dimensions ont été tirées du plan du promoteur, disponible.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés, pôles à rideaux et stores là ou installés. Stationnement SS2-2135 et rangement SS2-2032
Exclusions
Biens du locataire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 486,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 89,700
-
Grand total
$ 576,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 5,472
-
Taxes municipales 2026
$ 3,575
-
Taxes scolaires 2025
$ 424
Location
112 Ch. de la Pointe-Nord App. 409 H3E0B5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
À VENDRE
578 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Manon Sylvain
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
LOCALISATION
112 Ch. de la Pointe-Nord App. 409 H3E0B5 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Montréal Île-des-Soeurs
